住宅ローン

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50%がん団信が無料の「じぶん銀行」の住宅ローン、ネット銀行の中でも最もネットに特化した使い勝手は?

住宅ローンを借りることが出来る民間の金融機関は数多くありますが、分類すると次のような形態に分けることが出来ます。 銀行などの金融機関(大手銀行、信託銀行、地方銀行、信金、信組、労金、JA...
2018.11.21
住宅ローン

フラット35の金利表示には要注意、機構団信の10月からの大きな制度変更について

閑古鳥です。 10月からのフラット35の適用金利が発表されました。 ・融資比率9割以下 20年以内 1.29%(+0.27%)、21年以上 1.35%(+0.27%) ...
2018.04.09
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住宅ローンの繰り上げ返済シミュレーションをエクセルで作成してみました

現在公開している「オプション一覧表」にはおまけ程度で住宅ローンのシミュレーションをつけています。 繰上返済をシミュレートする機能もあるのですが、「返済額軽減」しか対応していません。 ...
2018.09.17
住宅ローン

おすすめの住宅ローンシミュレーションとエクセルのシミュレーションの落とし穴

住宅ローンの検討する際に必ずと言っていいほどお世話になるのが「住宅ローンのシミュレーション」ではないでしょうか。ネットで探すと、様々な機能を持ったシミュレーションが、簡単に利用できたり、手に入れたりで...
2018.10.14
住宅ローン

元金均等返済と元利均等返済の違いから考える返済方法の選択で考慮すべきこと

閑古鳥です。 住宅ローンは毎月「元金」と「利息」を合計した金額で返済をしていきます。この「元金」と「利息」の割合は、同じ借入金額でも、返済方法によって異なります。 ...
2017.09.16
住宅ローン

4月からのフラット35の制度変更が発表、継続決定のフラット35Sとの併用で最大引き下げ幅は0.55%も可能に

昨日3月28日に、4月からのフラット35の制度変更が発表になりました。 昨年から話題になっていた「フラット35子育て支援型」に加えて、当初3月末までの受付とされていたフラット35Sの延長も発表さ...
2018.11.13
住宅ローン

3月の住宅金融支援機構債券の発行条件発表、3月のフラット35金利と「子育て支援型」0.25%優遇はどうなったのか?

閑古鳥です。2月17日に3月の住宅金融支援機構債券の発行条件が発表されました。 3月のフラット35はどうなる 3月の機構債の発行条件 3月の機構債は1月と比較して0.01%上昇して0.4...
2017.04.21