オプション一覧表の更新と中庭やロフトに関する最新情報について

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こんばんは、閑古鳥です。

今回の記事は「オプション一覧表」をご利用くださったジョナさんから頂いた情報に基づいて作成させていただきました。内容はオプション一覧表の一部追加と変更、一覧表には盛り込まないもののなかなか情報が少ない平屋のロフト関係、中庭を作る際の施工面積の考え方についてとなっています。

情報を頂きましたジョナさんには改めて感謝申し上げます。

オプション一覧表への追加・変更について

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今回追加したのは次の一点です。

トイレの変更 パナソニック アラウーノ タイプ1 108,500円

ジョナさんと私が頂いた「仕様確認ノート」でアラウーノは「タイプ2」と「S」の二種類の記載のみでした。ところがジョナさんが別途頂いた仕様書には「タイプ1」の選択肢の記載があったそうです。

タイプ1とタイプ2の違いについては、

  • 温風乾燥
  • ナノイー搭載
  • LED照明

の部分となっており、その差額は15,000円となっています。

ジョナさんがパナソニックのショールームで、相談されたそうですが、その際には

  • 温風乾燥…おしりに問題を抱え、紙で拭けない方には…
  • ナノイー搭載…脱臭を謳っているがそこまでの違いは…
  • LED照明…トイレ入る時は電気点けますよね?…意味が無い

と、あまり「タイプ1」は薦められなかったそうです。

詳しくはメーカーHPをご覧ください。

参考 仕様・価格 | おそうじラクラクなトイレ「アラウーノ」 | トイレ収納・トイレ交換 | トイレ・便器・洗浄便座・便所 | Panasonic

アルカリイオン整水器の型番変更

7/1以降、現行「TKB600D-YM」から、「TK-HB41-D」へ変更になったようです。これについてははっきりと確認できていませんが、「オプション一覧表」の型番も変更しておきました。

情報をお持ちの方がいらっしゃいましたら、教えて頂けると助かります。

ロフトとそれに伴って必要となる勾配天井

まず初めに、私はi-smartの平屋についての知識があまりありません。今回ご紹介するのは平屋でロフトを設置するケースの価格や仕様となっていますので、私が文章を加工すると誤って皆さんにお伝えしてしまう可能性もあります。そこで先にご紹介したジョナさんから頂いた情報を、ほぼそのまま転載させていただきます。

ロフトの価格

平屋で設置するロフト本体のお値段から。はしごタイプで

4畳で、503,000円(税別)

4.5畳で、553,000円(税別)

となるそうです。1マス(0.5畳)の増減で、5万円の増減です。

  • ロフトを設置する場合には同時に勾配天井も必要となり、ロフトと繋がるリビング等の勾配天井含めた形は、四角になる必要があるようです。
  • ロフトに上るのが階段の場合は、通常の階段と同じように1マス毎の費用が、階段部分に掛かるようです。
  • ロフトに床暖房はありませんが、天井や壁には通常通り断熱材が入ります。
  • 窓は設ける場合にも、別途費用が掛かる様です。窓が無いので熱がこもりそうで、換気が心配なのですが、RAYエアコンを含む通常のエアコンの設置や、別途、換気扇の設置も見積もり出来るようです。

 勾配天井の値段

正確ではありませんが、平均すると1マス=0.5畳で大体13,000円前後の様です。

ロフト4畳分の勾配天井+ロフトを設置する部屋の勾配天井8畳=合計12畳で312,000円(税別)

ロフト4.5畳分の勾配天井+ロフトを設置する部屋の勾配天井6畳=合計10.5畳で279,000円(税別)

リビングの勾配天井8畳=312,000円(税別)1マス=0.5畳39,000円
リビングの勾配天井6畳=279,000円(税別)1マス=0.5畳46,500円

(7月1日、記事に一部誤りがございましたので、訂正させて頂きます。ご迷惑おかけし申し訳ございません)

 中庭について

二階建てと比較すると、平屋の場合には比較的自由な間取りを作ることが可能なようです。

  • 4方を完全に壁に囲まれた中庭(口のような形状)の場合は屋根無しでも、坪単価×0.5換算で施工面積に含まれます。
  • 中庭が完全に壁で囲まれてない場合、つまり中庭から外部への開口部がある形状(コの字のような形状)の場合でかつ屋根が掛からなければ(3方壁でも)、施工面積には含まれません。

ダウンロードについて

大変申し訳ありませんがご利用希望の方はコメント欄またはお問い合わせフォームからご連絡ください。(その際にメールアドレスを漏れなくご記入下さい。コメント欄にメールアドレスを記入しても公開されませんのでご安心ください)なるべく早急にメールでダウンロードURLをご連絡差し上げます。ただし私の都合上数日お待ちいただく場合がありますのでその点はご容赦ください。

またこの一覧表に掲載されている情報の正確さについては可能な限り注意を払っておりますが、その正確性や適切性に問題がある場合、告知無しに情報を変更・削除する事がありますのでご注意ください。なおこの一覧表を用いることにより被った損害・損失に対しては、一切の責任を負いかねますのでご了承ください。

使用方法についてはこちらの記事をご覧ください。

i-smartのオプション一覧表のマイナーチェンジについて
こんにちは、閑古鳥です。 オプション一覧表を更新しました。更新なのですが新しいオプションの追加はありません。表の中身をちょっとマイナ...

最後に引き続き情報提供のお願い

私がこの「i-smart仕様確認ノート」を頂いてから既に一年近くが経過しています。したがってそれから新しく追加されたオプションについては不明なものもあります。もし新しい情報をお教え頂けるようでしたらこの表に追加していきたいと思っておりますのでご連絡お待ちしています。 我が家の採用したオプションについてはこちらの記事をご覧ください。

我が家の採用オプションーその9(最終回) 総額はお幾らに?

コメント

  1. 中山 より:

    こんばんは。私も一条と契約し、先週土地が決まりました。
    記事参考にさせていただいてます。ありがとうございます。
    厚かましいですが、オプション一覧表を送っていただきたく、
    コメントさせていただきました。
    よろしくお願いします。

    • 閑古鳥 より:

      中山さんはじめまして^^
      土地が決まったとのこと、まずはおめでとうございます。
      メールお送りしましたのでご確認ください、打合せのお役に立てば幸いです。

  2. より:

    初めてコメントさせて頂きます。
    私は一条工務店で家を建てましたが、建った後も
    未だにブログ村は拝見させて頂いています。
    みなさんの記事、すごく勉強になります。
    今度、家族が一条工務店で家を建てることになりましたので、
    ぜひ最新のオプション一覧表を参考にさせて頂きたくお願いします。
    よろしくお願い致します。

    • 閑古鳥 より:

      中さんはじめまして^^
      ブログご覧くださりありがとうございます。
      私も着手承諾から随分時間が経ち、次々に現れる新仕様のことは全く分らないので、皆様のブログを
      拝見し勉強させて頂いています。
      メールお送りしましたのでご確認ください、お役に立てば幸いです。

  3. まいまい より:

    先日オプション一覧表を送って頂いた者です。
    昨日、一条の営業さんに確認したのですが、ismartの天井高が通常の2400から2600へ5月から変更できるようになったそうです。オプションで坪2万とのことです。
    お知らせしたくコメントいたしました。
    よろしくお願い致します。

    • 閑古鳥 より:

      まいまいさんこんばんは^^
      その後打合せは順調にお進みですか?
      この度は貴重な情報を頂きましてありがとうございます。天井高がオプションでも2600に出来るようになったのは羨ましいです。
      選択肢が増えたのは非常に良い事かと思います。オプション一覧表にも後日加えさせて頂きたいと思います。
      今後もよろしくお願いいたします。

  4. さとる より:

    現在、i-smartの平屋で間取りの打ち合わせの真っ最中です!
    参考にさせていただきたいので、どうかよろしくお願いしますm(_ _)m

    • 閑古鳥 より:

      さとるさんはじめまして^^
      打合せお疲れ様です、良いお家が出来上りますようお祈り申し上げます。
      メールお送りしましたのでご確認ください。

  5. みぃ より:

    初めまして。
    住宅展示場を見に行ってi-smartに惹かれ怒涛のように打ち合わせが進んでおります。
    皆様のブログで色々と勉強させて頂きオプションなどに夢を大きく抱きつつ。

    オプションがイマイチよくわかっておらず、恐縮ですが一覧を頂けると幸いです。

    • 閑古鳥 より:

      みぃさんはじめまして^^
      打合せ頑張ってくださいね。
      メールお送りしましたのでご確認ください、お役に立てば幸いです。

  6. こぺ より:

    はじめまして、来週一条と契約する予定のものです。
    cubeにするかsmartにするか迷っているところです。
    ブログ記事、どれもとても参考になります。ありがとうございます。
    今回オプション一覧表を送っていただきたくコメントしました。
    よろしくお願いします。

    • 閑古鳥 より:

      こぺさんはじめまして^^
      ブログご覧いただきありがとうございます。
      メールお送りしましたのでご確認ください、ご参考になれば幸いです。

  7. にこ より:

    はじめまして

    ブログ拝見させていただきました!
    オプション一覧送っていただけませんか?

    参考にしたいです★

  8. 藤本 より:

    初めまして藤本と申します。
    私は一条を検討中でまだ契約はしていないのですが、契約しないと詳しい間取りとか決めらられないのでしょうか。
    一条工務店で建てた場合オプションがどういうものあるか気になりオプション一覧表を送っていただきたく、コメントさせていただきました。
    後、皆様のブログを拝見させていただくと『一条ルール』っていうのが存在するみたいですが、良かったらそれは一体どういうものかご教授をお願いします。

    長々となってしまいましたが、どうぞよろしくお願いします。

    • 閑古鳥 より:

      藤本さんはじめまして^^
      一条ルールについてですが、構造上のルールであったり、住宅設備に関するものであったり様々です。弊ブログのサイドバーに
      トラコミの一条ルールのリンクがございますので、そちらからご覧いただければどのようなものが一条ルールなのか分ると思います。
      契約前には参考図面という形で、坪数や部屋数の希望からそれに近い過去の図面と資金計画書を私は頂きましたが、これはあくまで
      参考で間取りというよりむしろ資金的にこのくらいになりますけど契約しますか?程度に使われるものだと感じました。
      正式に契約(土地がある場合)又は仮契約(これから土地を探す場合)後にならないと設計士さんを交えての打合せは出来ません。
      オプションについてはメールをお送りしましたので参考になさってください。

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