我が家の採用オプションーその9(最終回) 総額はお幾らに?

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こんばんは、閑古鳥です。

長々とお付き合いいただきありがとうございました。我が家のi-smartの採用オプションも第9回目、これで最終回となります。

ダクト工事 キッチン換気扇用 22,000円

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間取の青い線が我が家の換気扇のダクト配管経路です。この天井を25㎝下げる造作工事代として22,000円かかりました。まったく予定外の出費で着手承諾直前の打合せで資金計画書に突如として現れました(ソンナハナシ聞いていなかった…)。直営とFCの設計士さん二人でダクト配管の長さを確認して間違いないですねとお互いに確認し合っておりましたのでこの金額で良いようです。

間取を考える際にはレンジフードの位置は要注意です、外壁に面した場所に設置できればこのような事にはなりませんのでご注意ください。

ピクチャーレール 日用品引掛け用 W-1シリーズ 5,700円

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ピクチャーレール ディスプレイ用 L-1シリーズ(LS) 16,000円

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設置場所は日用品用が廊下、ディスプレイ用がリビングとなっております。

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このピクチャーレール日用品、ディスプレイ用、直営での価格です。一条工務店群馬では何と「直営から部品の入荷がありません」とのことです。したがって提携のカーテン屋さんにお願いして付けることになるそうです。

そこでカーテンの打合せの際に一緒に見積もりをしていただきましたところ

ピクチャーレール(日用品用)3,090円

ピクチャーレール(ディスプレイ用)5,390円

取付工事費(カーテン・カーテンレールの取付も含まれています)19,000円

ピクチャーレールに関しては提携値引(50%OFF)が効いておりますが取付工事費を考えれば直営とそれほど変わらないのかもしれません。

以上我が家が採用したオプションの数々でした。

我が家のi-smart、OP総額はお幾らだったのでしょうか?

それほど贅沢はしたつもりはないのですが、二世帯住宅特有のオプションと思われるセカンドキッチンと2F洗面台もあり値段がかなりアップしてしまいました。

1 必須と思われるオプション

1. ベタ基礎 立ち上がり巾150mm 565,800円
2. 防犯ガラス仕様(防犯合わせガラス又はフィルムサッシ種による) 1F全窓+2Fバルコニーに面する窓 159,900円
3. 高性能樹脂サッシ用網戸 全窓(勝手口ドア・バルコニードア除く) 141,000円
4. 勝手口ドア用ロール網戸 高性能樹脂サッシ用 15,000円
5. グランドカップボード(ベーシックタイプ・米びつ付) 250,000円
6. LED照明で省エネ・節電キャンペーン 特別価格 133,200円
7. オリジナルLED照明器具 追加分 5,000円
8. 照明器具 オリジナルLED照明器具以外 44,030円
 小計 1,313,930円

2 二世帯住宅ゆえに必要だったオプション

1. 2Fオリジナルセカンドキッチン追加 IHクッキングヒーター 342,600円
2. 2F洗面化粧台追加(TOTO・75cm) Vシリーズ・三面鏡 126,300円
3. エコキュート変更(サンデン 460ℓ フルオート) EBS-46QTA3 30,400円
4. 大型ハンドル仕様(高性能樹脂サッシ) 引き違い窓(掃き出し)対応 6,000円
5. 建具小窓施工(木彫造作タイプ) 500円
 小計 505,800円

3 その他のオプション

1. ソーラーカーポート2台用(南北駐車・垂直積雪量~99cm) 太陽光発電パネル及び床仕上げ別途 480,000円
2. ガーデンパン追加(550-D型) 立水栓は別途 9,000円
3. ガーデンパンスタンド550型 ガーデンパンは別途 3,500円
4. ハイドロテクトタイル外壁全面貼り i-smartキャンペーン 329,200円
5. 屋外用物干金物(屋外用壁付けタイプ) LKL-65×2.5セット 21,000円
6. 室内用物干金物 SPC(ロング)×2カ所 7,800円
7. 室内用物干金物 SPC(一般)×2カ所 7,200円
8. 室内物干しユニット(ホシ姫サマ) 手動・天井直付けタイプ 24,000円
9. 玄関斜め框施工 15,000円
10. 勝手口内土間施工 23,000円
11. オリジナル手摺(I 型) 8,000円
12. オリジナルリモコンニッチ追加 3口コンセント付属 10,000円
13. 自在棚 17,800円
14. 天棚施工(天板タイプ 桐柄調) クローゼット仕様 12,000円
15. トリプルハニカムシェード変更(電動式へ変更)*差額 電気工事含む 10,000円
16. 遮熱トリプルハニカムシェードへ変更 3,000円
17. オリジナルテレビボード 7.5尺 サブウーファー収納有り・無し共同額 283,000円
18. ゼンケン浄水器(浄水器兼用シャワー付き水栓タイプ) 水栓 KM5061N3U+KMD-50H、C-KMD-50) 43,000円
19. 食器洗い乾燥機変更(バイオパワー除菌・エコナビ機能付) 標準との差額 26,000円
20. 便座変更(ウォシュレットJ1→ウォシュレットアプリコットF1A) 41,500円
21. 1Fトイレ手洗いカウンター TOS-150 79,800円
22. ダクト工事 キッチン換気扇用 22,000円
23. 電気工事追加 スイッチ・コンセント等 180,100円
24. かってにスイッチ WTK1411W-WTK2911W-WTK1314W-WTK4431 35,700円
25. 手動スイッチ NTC5820W 2,800円
26. かってにナイトライト WTF4065W×2 10,800円
27. インターホン変更(パナソニック) VL-SWD601KL 34,500円
28. 宅内LAN配線工事 LAN配管3、TEL配管5、配線2 71,700円
29. ピクチャ0レール ディスプレイ用 L-1シリーズ(LS) 5,390円
30. ピクチャ1レール 日用品引掛け用 W-1シリーズ 3,090円
 小計 1,819,880円

合計は3,639,610円となりました。i-smartをはじめ一条工務店の家は標準仕様への拘りがHPにも掲載されています。

しかしながら標準仕様品だけでは厳しく、ある程度快適に過ごしたいと思えばそれなりの標準外仕様工事(オプション)は必要となってくることが分かります。一条工務店の家の値段は他のハウスメーカーに比べると比較的分かり易いと思いますが、マイホームの計画を行う上ではこのオプションについても事前によく検討しておかないと思わぬ出費が発生し、資金計画に狂いが生じる可能性もあると思いますので注意されたほうがいいかもしれません。

オプションの金額・種類等気になる方は下記の記事もご覧いただければ幸いです。

i-smart オプション一覧表
一条工務店、i-smart、オプション一覧表、仕様確認、エクセル、Excel
i-smart オプション一覧表の追加について
一条工務店、i-smart、オプション一覧表、仕様確認、エクセル、Excel

細々とではありますが需要はあるようなので気になる方はお気軽にお問い合わせください^^

コメント

  1. bu より:

    こんばんは。buです。毎回楽しみに読ませてもらいました。
    我が家もついに先日着手承諾しました。オプションは340万でした。
    閑古鳥さんとの違いはテレビボードとソーラーカーポートが我が家にはなく
    代わりにベタ基礎以外に基礎強化で60万かかっているくらいで
    あとは似たりよったりな印象です。
    今はローンの選定と仮住まいに向けた実家の引越し準備に頭を悩ませています。
    ではまた。

    • 閑古鳥 より:

      buさんこんばんは^^着手承諾おめでとうございます、そしてお疲れ様でした。
      ソーラーカーポートは田舎ゆえの必須オプション?という感じです。それでも二世帯になり車3台のため、私と妻、そして父親のうち一台はカーポートに入れず青空駐車です。
      私の両親は今月引越が済んで既に仮住まいを始めています。幸い今の実家が見える近所の一軒家を借りることが出来たので年寄りには負担が軽く済んだとホットしています。
      着手承諾が終わってもまだまだ決めなければならない事も多く残っているのでなかなかゆっくりとは出来ませんが、もう少し頑張りましょう。
      いつもコメント頂きありがとうございます。これからもよろしくお願いいたします。

  2. jun より:

    初めまして、一条工務店群馬で先日仮契約をしましたjunと申します。現在本契約に向けて話を進めている最中ですが、1つ気になる点があります。
    ハイドロテクトタイルに関してですが、現在はキャンペーンがない?ということで200万以上かかると担当に言われました。色んな方のblogを拝見していますが、150万以上かかったという記事も見つかりません(>_<)
    もう安くなることはなさそうでしょうか?((T_T))

    • 閑古鳥 より:

      junさんはじめまして^^
      ハイドロテクトタイルについてですが、知り合いのブロガーさんにもお聞きしてみましたが、キャンペーン終了の話は確認できませんでした。
      このキャンペーンはi-smartを選択する一つの重要な要素であると思われるため、一条工務店も安易にキャンペーン終了は出来ないのではないかと考えられます。
      契約時点がいつなのか分かりませんが、キャンペーンに関しては契約時のものが適用されるはずなので、契約後に急にこのような話になることはないかと思います。